最新トピックス｜【東京都町田市の土地活用・不動産・賃貸管理】ランド・クリエーション

小田急線「町田」駅徒歩２分

TM-3ビル　104

面積：28.09㎡

テナント募集します。ご興味のある方は
「賃貸物件お得情報」をご覧ください。

今年の公示地価が発表されました。

3大都市圏は住宅地、商業地とも４年連続で上昇
したものの、地方圏では対照的に地価の下落に歯止めが
かからない「二極化」が鮮明になっています。

町田市も住宅地は横ばいながら、商業地が上げ幅を
拡大し、全体的には「やや上昇」のようです。

そもそも「公示価格」とは？

毎年３月に発表される国土交通省（土地鑑定委員会）
による地価の動向をはかるための調査です。
毎年９月に発表される「基準地価」というもの
もありますがこちらは都道府県が行う調査です。

土地には色んな値段があります。『一物五価』とも
言います。「路線価、実勢価格、固定資産税評価額、
公示地価、基準価格」で５価ですね。

複雑な感じですが、通常の不動産業における業務では
税金の基準になる「路線価」や「固定資産税評価」では
なく、「実勢価格」もしくは「公示価格」が使われて
います。

民泊セミナーに行ってきました。

3/10に「民泊新法」が閣議決定されました
昨今社会問題となってきている「空き家」ですが
町田市にもたくさんありますし、今後の増加も
明らかです。

新法が施行されれば民泊の事業者は届出登録制となり
これまでのようなブラック民泊・闇民泊のような悪質な
事業者はいなくなることでしょう。

空き家・空き部屋を短期賃貸で活用すれば外国人旅行者
が増え、インバウンド消費に繋がり、観光促進を通じて
地域の活性化にも繋がります

まだ、わが町田市には「民泊」はまだないのでは？
まずは一つ、物件を作って運営してみたいと思っています。

新宿までロマンスカーで20分。箱根までも1時間以内。
横浜まで30分。ピューロランドもアジアでは人気スポット。
町田の商店街も、ちょっと横道に入ればノスタルジック
な雰囲気の商店街やおいしいお店もたくさんあって、
観光客にはうけると思います

2020年のオリンピック、その前年にはラグビーW杯も
開催されます。やってみたいですね

トピックスでも何でもありませんが
本日運転免許の更新に府中試験場まで
行ってきました。

最近は講習を受けている最中に新しい免許証
を作成してくれ、講習終了のあと、すぐに交付して
くれるので大変楽です。昔は待たされましたからね

ゴールド免許なら更新が町田警察署でき
30分間DVD観るだけなのですが、注意して運転して
いても小さい違反で捕まってしまいます。
今回も二時間の違反者講習でした

写真は献血した際の血圧測定の結果です。
プチ社会貢献してきました。
臓器提供の意思表示ができないので・・・